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如何处理家庭装修合同中的附加条款

    如何处理家庭装修合同中的附加条款

    发布时间:2021-02-02 14:47:41 浏览量:195

       在家装装修的所有陷阱中,装修合同中的附加陷阱总是令人苦恼。结果显示,很大一部分家装企业都有这种恶意行为。那么,家庭装修合同会增加什么呢?如何处理装修合同中的附加条款?

如何处理家庭装修合同中的附加条款

       一、地面平整工程。
       一般来说,家里的地砖没必要整平。对于想铺地砖的消费者来说,如果地面确实不平整,需要增加找平项目,以保证铺装后地板的平整度。
       二是供水线路改造。
       供水改造工程一般不列入预算,大多只给出单价,然后根据实际计量计算单价。未经消费者同意,擅自测量、加长、加长。
       三、卫生间防水工程。
       一般来说,新房的开发商之前都做过防水工程。出于安全考虑,他们以后使用的时候放心,或者建议在卫生间重新做防水,这样可以提高防水价格,只要对方不乱出价就可以接受。
       四、厨卫套管。
      许多消费者的厨房或浴室会有大量的管道外露,需要在施工时用轻质砖包裹,以达到美观的效果。但这个成本往往容易被遗漏,施工期间增加的成本在当时会成为“必备”条款。有些装修公司会在预算中“忽略”,只告诉你施工时添加,所以消费者在做预算计划时要告诉对方是否要添加,避免类似的“必须添加”。

如何处理家庭装修合同中的附加条款

      如何处理装修合同中的附加条款?
      一、水电改造估算低。
      水电改造很容易新增项目。装修合同中水电装修项目基本都是预估费用,结算时多退少补。一位业内人士表示:“很少有业主能享受到‘退出’的待遇,能补的占多数。”
       据悉,大部分业主不了解施工规范,很容易想当然,设计师很少帮助消费者仔细计算成本。比如有时候需要加个电热水器插座,有的业主认为从附近插座接个线就够了。但根据建筑规范,大功率电器要和配电箱分开布线,可能会增加十几米。一些对消费者来说很短的管道翻新可能从这面墙开始到天花板,然后到另一面墙。这个距离大概是预期的三倍,成本会高很多。
       解决方案:在签订装修合同之前,需要先设置橱柜,请橱柜设计师制定厨房水电方案,然后与设计师和水管工确认需要增加的插座、插座位置、数量、通道和管道铺设路线,并按照路线用黄色胶带贴在墙上和地板上。测量长度后,就可以得到相对准确的成本。
       二、效果图不等同于合同。
       设计师制作的效果图非常漂亮,消费者往往认为合同报价与效果图上的内容相对应,直到施工后才发现效果图中的关键材料实际上需要额外花钱或者自己购买。而且有些装修公司不会提前说明,为了达到效果,大多数消费者只能接受现实,增加预算。
       比如有时候效果图上有一个用玻璃和木头装饰的漂亮天花板。施工前,工人会告诉你,你需要自己买玻璃和木材装饰,因为报价上只有龙骨和石膏板。想要追求效果图上的天花板,只能多花点钱。也有缺乏经验的设计师,勘察现场不详细。比如有些设计看起来很漂亮,但实际上很难实现,因为跨度太大,支撑不够。为了达到特殊效果,需要增加配件或改变设计,增加成本。
       应对方案:业主应仔细阅读装修合同,并就效果图上的设计与设计师充分沟通,而不是盲目追求。另外,在选择设计师的时候,也要看他以前的作品。


如何处理家庭装修合同中的附加条款

       三、故意省略总价低的项目。
       据业内人士介绍,一些装修公司为了接近客户的预期价格,会在报价时节约一些容易被忽略的小物品,制造便宜实惠的假象。然而,在施工之后,业主会发现许多必要的项目没有包括在内。比如包装修包括木地板和铺装,但是价格不包括地板找平的费用。其实大部分粗糙的房子地板都需要地板找平;基层腻子需要在涂刷前清除。这部分人工成本不包含在某些套餐中。想造,只能加钱;厨房、卫生间贴墙砖时,有些角落需要45度打磨,这样更美观,不包含在成本报价中。
       解决方案:业主可以通过装修朋友找到某大品牌装修公司的清洁配件合同报价,基本了解所有施工项目。
       希望大家在装修前期慎重,尽量避免增加装修合同的可能性,尤其是对于容易被泄露的装修项目。在签订合同之前,业主不仅要注意合同中的内容。以上是新悦装饰小编介绍的家装装修合同增加附加条款的相关知识,希望对你有帮助!


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