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装修合同增项有哪些?如何避免装修合同中的恶意增项

    装修合同增项有哪些?如何避免装修合同中的恶意增项

    发布时间:2021-02-02 10:48:16 浏览量:255

       装饰合同是我们与订装修合同时必须签订的,很多业主都是第一次接触装修行业,那么您了解装饰合同的条款吗?您知道怎样避免装修增加吗?什么是增加了装修合同?请与新悦装饰一起来了解一下。
       什么是增加了装修合同?

装修合同增项有哪些?如何避免装修合同中的恶意增项

       一、装修合同增加是指在签订装修合同之前,业主与装修设计师协商提出的除装修设计以外的其他项目,这部分需要增加预算,设计和施工人员。
       房间内窗台、垭口等有美观效果的木制工程,有的装修公司在做预算时忽视了,在施工时告诉业主需要增加预算,所以业主在制定预算方案时要相互通知,避免遇到必要增加的预算。
       很多业主家里的厨房和卫生间都会暴露出很多管道,在施工过程中需要用轻质砖块包起来,以达到美观的效果,但这个费用往往很容易泄露出去,增加到施工过程就成了必须增加的项目。
       很多时候,新房子的开发商以前都做过防水工程,为了安全起见,如果以后用来减少麻烦,最好是在卫生间重新做防水。这种防水加价,只要施工方不乱报价都可以接受。
      怎样避免比例增加。
      无论是设计师还是装修公司,为了赢利都会在第一份报价中列出一些不必要的项目。此时业主擦亮眼睛,扣除有无项目,节约开支,但并非所有项目都能节约。房主在与装修公司签约时,应该首先考虑。
      业主在满足基本使用功能并体现家庭造型氛围的同时,还应根据自己的经济状况合理安排装修费用。
      一般正规装修企业的毛利率约为10%-20%,有的业主把公司的管理费砍成了工程总成本的5%,装修公司为了保持合理利润,只能在材料、人工等方面下功夫,最后受损的还是业主。

       其实只要设计师设计合理,就能从根本上避免这些问题,这样设计师就能把房间的功能、装修、材料等标注在施工图上,修改到业主满意为止,避免在装修过程中增加不必要的麻烦。

装修合同增项有哪些?如何避免装修合同中的恶意增项

       装饰合同增长速度
       在装修合同中,明确规定增加费必须控制在5%以内,如果业主的需求没有改变,就没有乱花钱的行为,一切装修都是按照合同进行的。
       第二,装修公司增加的最根本原因在于跟随装修公司的工长无法获得合理的利润,只能通过增加来赚钱,装修公司运营成本一部分来自主材的利润,另一部分来自工长的半包代发,许多代发费用在30%~45%之间。
       装修公司签了设计师,为了有竞争力,以相对低廉的合同价格吸引业主,在相对低廉的价格上,再加上30%以上的抽奖,老板基本都拿到了成本价,不加提成。
    上述就是增加装修合同的相关知识,希望对您有所帮助。


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