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照着样板房装修好不好?哪些地方需要注意?

    照着样板房装修好不好?哪些地方需要注意?

    发布时间:2020-12-23 23:14:44 浏览量:199

凡是有买房经验的人,都看过不少精致华丽的样板房,那些漂亮的装饰总能引起人们的购买欲。但是让人失望的是,收楼之后,他们感觉房子在“缩水”,为什么我不能把衣橱放到床上呢?为什麽主卧只有1.5米的空间?窗户外面的风景怎么会不好看?为何室内采光如此差?看看样板间就知道了!

照着样板房装修好不好?哪些地方需要注意?

一、开放性。

样板间基本没有门,房间,卫生间,厨房都开着。壁橱通常不做门,空间看上去很宽敞,但与实际需要格格不入。有些非承重墙被打开以创造开放感,或作为橱柜(有时是值得学习的一部分)。

许多样品室使用反射材料,如镜子,玻璃等等。这会给人这种大面积样板房的错觉。但在现实生活中,如果装饰的反光材料过多,活得光亮肯定不舒服。有些开发商甚至会把房间做得比实际面积还大(墙厚),楼层的高度会适当增大。如为临时样板间,自然会有更多的东西可操作,如更好的采光,更少的横梁和柱子,面积可能比实际要大。

二、家具尺寸小。

放在样板间里的家具大部分都是根据房间大小专门定制的,小一点的家具可以使空间整体显得更大。

买主自己买家具,会觉得房间很狭窄。通常的方法是减少床层的尺寸。原宽1.5米的床铺改为1.2米,或1.8米长的床铺实际上只有1.7米或更短。有时候我甚至不会做衣橱,桌子和其他家具。通常只有平板电视、空调等小家电会放在样板间里,而洗衣机等大型电器则会被刻意忽略。所有这些都是为了显得更宽敞。

照着样板房装修好不好?哪些地方需要注意?

三、昂贵的软体。

为使样板间看上去更有质感,开发商会选择了质感和设计都比较好的材质。与此同时,设计者会根据统一的风格定制一些家具(如定制的费用),使家具的形状、大小、颜色与整体的色彩、材质风格相匹配,使样板间之间的搭配看起来完美。总体来说是贵

高档的设计费用很高。据介绍,一套100平米左右的样板房,光是设计费用就达25万元,普通购房者很难负担。内部软硬兼施的价格往往是3K~5K/㎡,有些高端样板房的价格在7K以上。别觉得这些费用是夸大的。对开发商而言,这笔钱仅仅是零头,但可以带来可观的利润。更重要的是,你不可能轻易地买下所有的东西。假如缺少一些重要的装饰或家具,风格就很难形成。

四、灯光效果。

样板间的灯光很充足,包括投射灯,吊灯,台灯甚至是脚灯。起居室,卧室,厨房,玄关都很明亮。有些设计者利用玄关灯光等灯光效果来渲染,会让房子显得特别高大,彩灯很容易让人激动激动(有意识地忽略了明显的缺点)。不现实的照明设计会影响人们对公寓照明的判断。样板间的布局不合理,影响了公寓的采光,难以弥补。

照着样板房装修好不好?哪些地方需要注意?

五、管道问题

排气管,排油烟管,卫生间下水管道,煤气管,暖气管等。没有出现在模型室中。尽管大多数可以通过装饰来隐藏,但我们必须考虑是否能买到款式搭配的产品,价格是否昂贵,布局是否有局限性。

因此在选房时,不仅要注重样板房的视觉效果,还要依靠开发商提供的客观数据进行分析,避免入住后难堪。


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